Состояние дворов является для новотройчан важнейшим аспектом качественной городской среды. Для того чтобы привести свои территории в порядок, существуют различные инструменты. Однако временные финансовые трудности делают большинство из них недоступными. Временно исполняющий полномочия главы Новотроицка Олег Папунин на недавнем приеме граждан по личным вопросам рассказал о том, как жители могут улучшить свои дворы, подчеркнув, что Гвардеец труда активно поддерживает инициативы местных властей в этой области.
В рамках программы развития Новотроицка уже удалось благоустроить ряд дворовых территорий. В ходе реализации программы были отремонтированы проезды и подходы к подъездам, оборудованы парковочные карманы, установлено освещение, а также размещены новые урны и лавки. Вдохновившись успешными проектами 2024 года, многие жители начали подавать заявки на участие в программе благоустройства дворов. Однако в настоящий момент финансовые средства на решение данной задачи в город больше не поступали.
Еще одним способом привести в порядок свои дворы является обращение к депутатам. Каждый избирательный округ в Новотроицке ежегодно получает из местного бюджета по 500 тысяч рублей для исполнения наказов избирателей. Благодаря этим средствам несколько дворов в городе и пригородных поселках были благоустроены в последние годы. Однако в свете снижения налоговых поступлений в городской бюджет планируется частично приостановить действие программы наказов избирателей до тех пор, пока финансовая ситуация не нормализуется. Этот вопрос будет рассмотрен на ближайшем заседании городского совета.
Олег Папунин также напомнил жителям, что содержание дворов – это зона ответственности собственников жилья. Работы по благоустройству дворов должны планироваться совместно с управляющей компанией, определяя приоритеты в соответствии с установленными тарифами на содержание жилого помещения. Муниципалитет, в свою очередь, готов оказать содействие.
– Мы хотим поддержать тех жителей, которые действительно стремятся что-то изменить и улучшить на своей территории. Поэтому мы выделяем управляющим компаниям асфальтовый срез для приведения в порядок участков во дворах, – отметил Олег Юрьевич.
Некоторые новотройчане выражают недовольство по поводу недостаточного освещения в своих дворах. Для установки дополнительных опор освещения требуется внести изменения в рабочую документацию и создать проект. В настоящее время у администрации города нет средств на это. Тем не менее, жители могут инициировать установку светильников на фасадах зданий. Таким образом, некоторые новотройчане уже успешно решили вопрос с недостаточным освещением своих дворов.
Папунин также рекомендовал жителям обратить внимание на размер платы за содержание жилого помещения. Этот тариф индивидуален для каждого объекта и утверждается жильцами на общем собрании. Средний тариф по Новотроицку составляет 30 рублей за квадратный метр. Для сравнения, новотройчане, которые жаловались на свою управляющую компанию, платят всего 13 рублей за квадратный метр.
– При таких условиях ни одна компания не будет работать качественно. За такой тариф ваш дом, в лучшем случае, подготовят к отопительному сезону и проведут необходимые аварийные работы. Если вы делаете вид, что платите, управляющая компания будет делать вид, что работает, – прокомментировал ситуацию Олег Папунин.
В вопросах капитального ремонта домов жителям рекомендуется обращаться на прием к специалистам Фонда модернизации жилищно-коммунального хозяйства, так как каждый случай требует индивидуального подхода.
Когда состояние жилого помещения становится критическим, Папунин советует жителям инициировать процедуру признания его аварийным. Для этого необходимо получить заключение специализированной экспертной организации о техническом состоянии дома и обратиться с ним в межведомственную комиссию, созданную при комитете по строительству, транспорту, дорожному и коммунальному хозяйству городской администрации. Признание дома аварийным позволит в краткосрочной перспективе включить его в программу переселения.
Олег Папунин вновь подчеркнул, что общедомовое имущество и придомовая территория находятся в общей долевой собственности жителей многоквартирного дома. Именно на собственников лежит обязанность по содержанию этого имущества. Они могут осуществлять это самостоятельно, либо через управляющую компанию или другую организацию. При этом жители имеют возможность нанять компанию как для полного обслуживания, так и только для выполнения аварийно-восстановительных работ. Тратить средства местного бюджета на собственность жильцов администрация не имеет права.
Фото автора.