Граждане, которые регулярно уклоняются от оплаты услуг ЖКХ, могут столкнуться с выселением, но только при определенных условиях. Как сообщил член Ассоциации юристов России Иван Курбаков, выселение возможно лишь для тех, кто проживает в неприватизированной квартире и не является её единственным жильцом. В таких случаях, согласно законодательству, им должны предоставить альтернативное жилье. Подробности можно узнать в статье на НоКС ТВ.
Курбаков отметил, что жители приватизированных квартир не могут быть выселены за долги по коммунальным платежам. Исключение составляют ситуации, когда жилье находится в залоге по ипотечному кредиту, и заемщик не выполняет свои обязательства перед банковской организацией. В таких обстоятельствах банк имеет право обратиться в суд для реализации заложенного имущества. Однако даже при наличии долгов по ЖКХ на квартиру может быть наложен арест для последующей продажи, но это не подразумевает выселение собственника.
Что касается неприватизированных квартир, то согласно статье 90 ЖК РФ, выселить нанимателя можно только в случае, если он систематически не вносит плату за жилье и коммунальные услуги на протяжении шести месяцев. Важно отметить, что если происходит выселение из муниципального жилья, нанимателю обязаны предоставить другое жилое помещение по договору социального найма. Однако новое жилье может быть меньшей площади и находиться в другом районе.
Выселение без предоставления альтернативного жилья возможно лишь в исключительных случаях. К таким ситуациям относятся случаи, когда наниматель использует жилое помещение не по назначению или постоянно нарушает права соседей, что может привести к правовым последствиям.