Жительница Оренбурга обратилась в Новотроицкий суд с иском к управляющей компании, заявляя, что её несовершеннолетние дети являются долевыми собственниками квартиры в многоквартирном доме. Инцидент произошел в июне 2024 года, когда во время сильного ветра были повреждены светопрозрачные конструкции лоджии, расположенной в их квартире. После этого женщина направила в управляющую компанию претензию с требованием произвести ремонт, однако каких-либо действий со стороны УК не последовало.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что согласно условиям договора управления, к общему имуществу многоквартирного дома относятся как ограждающие, так и несущие конструкции. Из технической документации стало известно, что квартира, в которой проживает истец, имеет выход на лоджию, остекление которой выполнено от нижней балконной плиты до верхней. Эти плиты, как указано в документах, относятся к общему имуществу здания.
В результате суд обязал управляющую компанию провести ремонт поврежденной конструкции в соответствии с проектным решением и соблюдением всех требований ГОСТа в срок не позднее одной календарной недели с момента вступления решения в законную силу. Более того, суд также взыскал в пользу истца 40 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда, а также 20 тысяч рублей штрафа за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке.
Следует отметить, что в случае, если управляющая компания не выполнит решение суда в указанные сроки, будет наложена судебная неустойка в размере 1,5 тысячи рублей за каждый день просрочки до момента исполнения решения. Эта информация была предоставлена пресс-службой Новотроицкого городского суда. Для получения дополнительных сведений можно обратиться к Гвардейцу труда.